Duplex for sale
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches
$499,000.00 + GST/QST
Duplex for sale
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches
$499,000.00 + GST/QST
| Inscription | 28938588 |
| Address |
12675 10e Avenue Saint-Georges Saint-Georges-Est Chaudière-Appalaches |
| Rooms | 8 |
| Bathrooms | 1 |
| Year | 1958 |
Emplacement
Property details
**Text only available in french.** OCCASION D'AFFAIRES! À qui la chance? Dépanneur en opération avec logement au RDC, idéal pour propriétaire occupant. Le logement vous offre 3 chambres et 1 bureau, 1 garage, 1 espace remise annexé. Le dépanneur comprend une chambre froide et 1 entrepôt avec ascenseur. Situé à un endroit stratégique et prêt de tout!
Evaluations, taxes and expenses
| Evaluation (municipal) | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Terrain | $51,900.00 |
| Building | $160,100.00 |
| Total: | $212,000.00 |
| Taxes | |
|---|---|
| School taxes | 181$ (2022) |
| Municipal Taxes | 3777$ (2024) |
| Total: | 3958$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Lot surface: | 610.2 MC |
| Lot dim. | 27.43x22.25 - M |
| Building dim. | 13.71x19.76 - M |
| Building dim. | Irregular |
| Expenses | |
|---|---|
| Energy cost | 8607$ |
| Snow removal / Lawn mowing | 650$ |
| Total: | 9257$ |
Characteristics
| Driveway | Asphalt |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Sign |
| Windows | PVC |
| Garage | Attached |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Elementary school |
| Proximity | Daycare centre |
| Parking (total) | Garage |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
| Water supply | Municipality |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning |
| Easy access | Elevator |
| Foundation | Poured concrete |
| Heating system | Air circulation |
| Proximity | Highway |
| Proximity | High school |
| Proximity | Park - green area |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Commercial |
Room description
| Floor | Room | Dimension | Coating |
|---|---|---|---|
|
Ground floor
|
Hallway | 3.11x14.5 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Dining room | 14.6x13.7 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Kitchen | 14.7x10.9 P | Flexible floor coverings |
|
Ground floor
|
Living room | 19.2x14.2 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Home office | 14.1x11.4 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Bedroom | 14.6x9.11 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Bedroom | 14.8x10.5 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Bedroom | 10.11x11.7 P | Floating floor |
|
Ground floor
|
Bathroom | 7.2x7.2 P | Ceramic tiles |
Includes
8 portes frigo,frigo avec 2 portes grandes,frigo avec 2 portes standard,frigo à vin,compresseurs,chambre froide, étagères,système d'alarme,entrepôt de bière avec porte de garage,climatiseur,système de caisse(écran touch),ordinateur,fauteuil,micro-onde,appareil à café voir addenda pour suite.
Excludes
Liste d'équipements prêté par les fournisseurs, inventaire, rideaux dans le logement
Addenda
Suite inclusions: 2 systèmes de surveillance, enseigne lumineuse, luminaires LED dépanneur, luminaires dans le logement, stores, ascenseur.
Visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée et preuve de fonds ou acceptation/préqualification bancaire.
Rénovations: Changé les fenêtres en 2018 (logement) Porte du dépanneur en 2019 Rénover une chambre à coucher du logement 2021 Rafraichissement de la salle de bain 2018 Changer le patio 2019 Abri en bois pour la porte du dépanneur en hiver Compresseur 2021
Sont inclus dans la vente: -LE NOM ET L'ACHALANDAGE -TOUS LES DROITS ET PRIVILÈGES RELIÉS À L'IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE (NO. TÉLÉPHONE, ENSEIGNE...)
FRANCHISE BANNIÈRE FANTÔME : MÉTRO ET AMDEQ
L'INVENTAIRE EXACTE DE LA MARCHANDISE À VENDRE SERA FAIT QUELQUES JOURS AVANT L'ACTE DE VENTE.
Alert me!
This property meets some of your criteria? Be the first to know of a property that has just been registered and that meets your criteria!
Alert me!
