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Maison à étages à vendre
Saint-Martin, Chaudière-Appalaches

229 000,00 $


Inscription 26831226
Adresse 2 Av. du Pont O.
Saint-Martin
Chaudière-Appalaches
Pièces 12
Salles de bain 2
Année 1908

Emplacement

Détails de propriété

Érigée en 1908, Cette propriété au cachet unique a bénéficié de belles rénovations tout en préservant son histoire et son caractère. Dès l'entrée, vous serez invité à découvrir des espaces lumineux et élégants. Une verrière prolonge l'espace de vie, parfaite pour un coin détente pendant 3 saisons. Chaque chambre (4 cc) se distingue par son charme unique, mêlant boiseries d'origine et touches moderne. 2 salles bain et 1 salle de lavage Dotée d'un système de chauffage central électrique et à granulés, cette résidence unique offre un confort absolu en toute saison. Un véritable bijou où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2025
Terrain 28 400,00 $
Bâtiment 151 600,00 $
 
Total : 180 000,00 $
Taxes
 
Taxes scolaires 80$ (2024)
Taxes municipales 2051$ (2025)
 
Total : 2131$
Dépenses
 
Coût d'énergie 3046$
 
Total : 3046$

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Garage Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Type de fenêtre Guillotine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Coin de rue
Proximité École secondaire
Revêtements Bois
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux de cèdre
Topographie Plat

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Cuisine 17.10x13.9 P Tuiles
Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.8x11.8 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salon 11.3x16.5 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6x11.2 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.7x9.10 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.3x13.7 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Solarium/Vérrière 17.4x13.7 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.7x13.1 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 11.3x12.3 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 10.7x9.7 P Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains 11.3x9.10 P Couvre-sol souple
2ième étage
Salon 11.9x13.11 P Bois

Inclus

Stores, luminaires, GAZÉBO, Aspirateur centrale et ses accessoires, four encastré, plaque chauffante, hotte micro-onde, habillage de fenêtres, air climatisé murale, ventilateur de la salle de bain et accessoires pour salle de bain au 2e étage (non installé)

Exclus

Ameublement et effets personnels, lave-vaisselle

Addenda

-Ajout d'un drain côté gauche de la maison -Compteur d'eau remplacé en 2022 -Boîte électrique +/- 2017 -Fournaise bi-énergie (électricité et granules ) +/- 2018 -Refaite la cuisine (comptoir, armoire, ajout d'un four encastré, plaque chauffante et micro-ondes hotte). -Refaite la salle de bain du RDC. -Refaite la salle de bain du 2ième étage. -Changement du revêtement des chambres, cuisine et de la salle de bain du 2ième étage. -Peinture extérieure en partie, sablage et peinture partielle des fenêtres. -Ajout d'une salle de lavage -Ajout division sous-sol, peinturé, réparé le béton de l'entrée au sous-sol
Érigée en 1908, cette belle demeure allie charme d'époque et confort moderne grâce à des rénovations soignées qui ont su préserver son cachet architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses couleurs et sa lumière naturelle omniprésente. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain moderne, d'une salle familiale conviviale et d'une superbe verrière offrant plusieurs possibilités et vue sur le jardin.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant à la fonctionnalité des lieux. À l'extérieur, un vaste terrain plat aménagé accueille une grande galerie en façade, un patio au 2ième étage ainsi qu'un élégant gazébo invitant à la détente. Deux garages complètent cette propriété d'antan idéal pour menuisier, équipée d'un système de chauffage central électrique et à granulés pour un confort optimal en toute saison.
Une résidence unique où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.