Maison de plain-pied à vendre
Lac-Poulin, Chaudière-Appalaches

449 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Face arrière
  • Façade
  • Vue d'ensemble
  • Vue sur l'eau
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur l'eau

Maison de plain-pied à vendre
Lac-Poulin, Chaudière-Appalaches

449 000,00 $

Inscription 19549239
Adresse 262 Rue de la Chapelle
Lac-Poulin
Chaudière-Appalaches
Pièces 11
Salles de bain 1
Année 1984

Emplacement

Détails de propriété

VENDEUR MOTIVÉ!Site exceptionnel au bord du Lac Poulin, habitable à l'année et d'une architecture stylée offrant 3 cac,aire ouverte, plafond cathédrale, fenestration abondante, terrasse et plus! Avec 2 façades donnant sur le lac et son grand terrain de plus de 14 500pc, vous ne resterez pas indifférent. Venez admirer la vue panoramique sans tarder!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 319 400,00 $
Bâtiment 173 900,00 $
Total : 493 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 998$ (2018)
Taxes municipales 2721$ (2019)
Total : 3719$
Dimensions
Terrain sup. : 1365 MC
Terrain dim. 48.53x32.63 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 9.2x9.54 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 1120$
Total : 1120$

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Villégiature/Chalet
Revêtements Pierre
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Boisé
Revêtements Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 9.9x6.3 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Cuisine 9.5x16.8 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Salon 20.4x17.2 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4x7.9 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4x7.6 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.6x13.7 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.7x6.2 P Couvre-sol souple
Sous-sol
Hall d'entrée 8.4x6.11 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale 13.1x25.7 P Plancher flottant
Sous-sol
Rangement 10.8x33.9 P Béton
Sous-sol
Rangement 9.6x7.5 P Béton

Inclus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, luminaires, stores

Exclus

Ameublement et effet personnels

Addenda

Étant située à proximité de Ville Saint-Georges et à 100 km de Québec, Lac-Poulin compte 138 résidents annuels et plus de 350 habitants pour la saison estivale, ce qui fait d'une municipalité où il fait bon de vivre. Les rives du lac Poulin s'étirent sur 4,5 kilomètres, entourées de riches érablières et parsemées de maisons et de chalets. Il est alimenté par de nombreux ruisseaux forestiers et reçoit aussi les eaux du minuscule lac Rond, à St-Benoît-Labre. Ces petits ruisseaux portent officieusement les noms des gens d'ici : Gendreau, d'Amours, Vallée, Fontaine... Le lac a plusieurs visages: baies peu profondes grouillantes de vie, fosse obscure atteignant les 25 mètres, rives douces ou escarpées, vagues bleues et glaces blanches. Au terme d'une longue descente, c'est la rivière Chaudière qui reçoit finalement les eaux du lac, par l'intermédiaire de la rivière Pozer et des lacs Laflamme et Vallée. Les milieux naturels entourant le lac abritent une surprenante biodiversité, typique des forêts du sud du Québec. Depuis plusieurs années, les résidents sont soucieux de préserver le caractère naturel de leur lac et ont compris qu'il faisait partie intégrante de leur qualité de vie. Des actions ont été mises en oeuvre pour y parvenir, et elles seront de plus en plus efficaces à mesure que notre connaissance du lac et l'implication des riverains iront croissantes. Source:http://www.municipalite.lac-poulin.qc.ca/home.html

Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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