Maison à étages à vendre
Sainte-Aurélie, Chaudière-Appalaches

529 000,00 $ + TPS/TVQ

  • Façade
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Loft
  • Loft
  • Loft
  • Salle de bains
  • Loft
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  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
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  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Autre
  • Autre

Maison à étages à vendre
Sainte-Aurélie, Chaudière-Appalaches

529 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 27626586
Adresse 138Z Ch. des Bois-Francs
Sainte-Aurélie
Chaudière-Appalaches
Pièces 30
Salles de bain 4
Année 1980

Emplacement

Détails de propriété

Une propriété aux possibilités infinies! Située en face au Lac Abénaquis(en deuxième ligne) Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace, cette maison offre un immense potentiel. Avec ses 8 chambres, 4 salles de bains complètes et plusieurs salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou même une opportunité d'affaires (garderie, résidence, etc.), les possibilités sont nombreuses avec ses espaces et ses 2 lofts. Un espace rare sur le marché, à découvrir!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 13 100,00 $
Bâtiment 189 200,00 $
Total : 202 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 156$ (2024)
Taxes municipales 3688$ (2025)
Total : 3844$
Dimensions
Terrain sup. : 20348.9 PC
Terrain dim. 110.1x185.1 - P
Batisse dim. 59.94x37.89 - M

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salle à manger 24.4x15.5 P Céramique
Rez-de-chaussée
Cuisine 28.5x15.5 P Tuiles
Rez-de-chaussée
Autre 19.9x28 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.8x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.3x5.11 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.4x3.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Rangement 13.7x6.8 P Tuiles
Rez-de-chaussée
Cave/ chambre froide 14.8x10 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Autre 15.8x18.1 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Autre 4.3x9.4 P Plancher flottant
2ième étage
Autre 16.7x35 P Bois
2ième étage
Autre 7.1x11.6 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 15.7x12.1 P Couvre-sol souple
2ième étage
Chambre à coucher 15.1x15 P Couvre-sol souple
2ième étage
Chambre à coucher 10.11x14.5 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 15x12.9 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher 9.6x14.1 P Couvre-sol souple
2ième étage
Salle de bains 10.5x9.11 P Céramique
2ième étage
Boudoir 18.9x9 P Bois
Sous-sol
Salle familiale 19.5x41.3 P Tuiles
Sous-sol
Salon 10.11x16.1 P Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher 10.6x11.1 P Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher 10.6x10.6 P Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher 7.11x12.9 P Tuiles
Sous-sol
Salle de bains 10.5x7.7 P Tuiles
Sous-sol
Salle d'eau 7.6x9.1 P Tuiles
Sous-sol
Salle d'eau 7.10x5.7 P Tuiles
Sous-sol
Atelier 13.9x26.10 P Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide 7.6x7.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 12.9x7.9 P Tapis

Inclus

Équipements et ameublement pour le bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclus

Ameublement et effets personnels du logement de la propriétaire, certaines décorations (toiles, bibelots...), table fleuri dans la salle à manger, ensemble patio en résine, trophées de chasse, inventaire nourriture et boissons, certains meubles.

Addenda

8 chambres et 2 lofts
-Zonage très vaste : Permet logement, résidence unifamiliale , Permet plusieurs catégories commerciales, offrant une flexibilité et un potentiel de développement considérables.
-Toiture de la partie resto/salle à manger +/- 2018, la partie du bar est inconnue
-2 chauffe-eau 2023
-4 thermopompes murales 2023
-Ajout d'un conteneur cour arrière avec finition extérieure selon la demande de la municipalité
-Changer des portes et fenêtres en 2023
-Ajout de 3 chambres à coucher au sous-sol
-Ajout d'une salle de bain dans l'appartement du propriétaire occupant
-Aménagement d'une section crèmerie/chocolaterie dans le Bistro bar
-changer le tapis du Bistro bar
-Présence d'une chambre froide dans la partie non fini au sous-sol qui n'est pas utilisé mais qui fonctionnait au moment de l'achat.
-Les frigos sous le bar de la salle de réception ne fonctionne pas

Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Cellulaire

418-230-2608

Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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Écrivez à Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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