Duplex à vendre
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

549 000,00 $ + TPS/TVQ

  • Façade
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  • Commerce
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Duplex à vendre
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

549 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 15263984
Adresse 12675 10e Avenue
Saint-Georges Saint-Georges-Est
Chaudière-Appalaches
Pièces 8
Salles de bain 1
Année 1958

Emplacement

Détails de propriété

OCCASION D'AFFAIRES! À qui la chance? Dépanneur en opération avec logement au RDC, idéal pour propriétaire occupant. Le logement vous offre 3 chambres et 1 bureau, 1 garage, 1 espace remise annexé. Le dépanneur comprend une chambre froide et 1 entrepôt avec ascenseur. Situé à un endroit stratégique et prêt de tout!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 51 900,00 $
Bâtiment 160 100,00 $
Total : 212 000,00 $
Taxes
Taxes scolaires 181$ (2021)
Taxes municipales 4131$ (2022)
Total : 4312$
Dimensions
Terrain sup. : 610.2 MC
Terrain dim. 27.43x22.25 - M
Batisse dim. 13.71x19.76 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 8607$
Déneigement / pelouse 650$
Total : 9257$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne
Fenêtres PVC
Garage Attaché
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Stationnement (total) Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 3.11x14.5 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.6x13.7 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Cuisine 14.7x10.9 P Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée
Salon 19.2x14.2 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 14.1x11.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14.6x9.11 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14.8x10.5 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.11x11.7 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.2x7.2 P Céramique

Inclus

8 portes frigo,frigo avec 2 portes grandes,frigo avec 2 portes standard,frigo à vin,compresseurs,chambre froide, étagères,système d'alarme,entrepôt de bière avec porte de garage,climatiseur,système de caisse(écran touch),ordinateur,fauteuil,micro-onde,appareil à café voir addenda pour suite.

Exclus

Liste d'équipements prêté par les fournisseurs, inventaire, rideaux dans le logement

Addenda

Suite inclusions: 2 systèmes de surveillance, enseigne lumineuse, luminaires LED dépanneur, luminaires dans le logement, stores, ascenseur.
Visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée et preuve de fonds ou acceptation/préqualification bancaire.
Rénovations: Changé les fenêtres en 2018 (logement) Porte du dépanneur en 2019 Rénover une chambre à coucher du logement 2021 Rafraichissement de la salle de bain 2018 Changer le patio 2019 Abri en bois pour la porte du dépanneur en hiver Compresseur 2021
Sont inclus dans la vente: -LE NOM ET L'ACHALANDAGE -TOUS LES DROITS ET PRIVILÈGES RELIÉS À L'IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE (NO. TÉLÉPHONE, ENSEIGNE...)
FRANCHISE BANNIÈRE FANTÔME : MÉTRO ET AMDEQ
L'INVENTAIRE EXACTE DE LA MARCHANDISE À VENDRE SERA FAIT QUELQUES JOURS AVANT L'ACTE DE VENTE.


Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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