à vendre
Sainte-Rose-de-Watford, Chaudière-Appalaches

79 000,00 $

  • Face arrière
  • Remise
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Autre
  • Autre
  • Salle de bains
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Façade

à vendre
Sainte-Rose-de-Watford, Chaudière-Appalaches

79 000,00 $

Inscription 22985428
Adresse 665 667 Rue Principale
Sainte-Rose-de-Watford
Chaudière-Appalaches
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1906

Emplacement

Détails de propriété

Bâtisse avec beaucoup de potentiel, ancien dépanneur épicerie, beaucoup de possibilité pour créer votre propre entreprise et y demeurer. Présentement 1 loyer loué, possibilité de 2 autres loyers, espace commercial. Informez-vous!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 6 600,00 $
Bâtiment 91 300,00 $
Total : 97 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 3212$ (2021)
Taxes scolaires 75$ (2021)
Total : 3287$
Dimensions
Terrain sup. : 435.9 MC

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Fenêtres Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Revêtements Vinyle
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Tôle
Zonage Commercial

Inclus

Matériaux de construction présentement sur place pour finaliser un 4-1/2, Frigidaire dans la partie commerciale Comptoir/présentoir dans la partie commerciale

Exclus

Ameublement et effets personnels du locataire

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -servitude de renvoie d'égout à un puisard commun sans localisation précise (cette servitude n'est plus utilisée puisque l'immeuble est desservi par le réseau municipal d'égout -Solage de pierre (vide sanitaire) -Chauffe-eau au 2e étage avait coulé, lorsqu'il a été remplacé la tuyauterie en fonte du renvoie a également été remplacée -Prévoir système de chauffage pour le RDC -Refait revêtement de plancher RDC -Divisions commencer RDC pour 3-1/2 en arrière du commerce (matériaux de construction pour continuer les rénovations sur place) -RDC en avant possibilité d'aménager un dépanneur/épicerie/boucherie avec frigo, chambre froide et comptoirs -RDC côté possibilité d'aménager une cantine avec un accès directe -2e étage au dessus de la partie commerciale, possibilité d'aménager un loft(4 pièces et 1 sdb), idéal pour propriétaire occupant! ***L'immeuble n'est pas assuré en ce moment par choix du vendeur.

Fanny Rodrigue et Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Sonia Robichaud

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