Vacant lot for sale
Saint-Martin, Chaudière-Appalaches

$349,000.00

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Vacant lot for sale
Saint-Martin, Chaudière-Appalaches

$349,000.00

Inscription 11351310
Address 2e rg de Jersey S.
Saint-Martin
Chaudière-Appalaches

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Plantation mature d'une superficie de 62 acres, 25,2 ha avec essence d'épinettes blanche, d'épinettes de Norvège et de pins rouge. Idéal pour la mise en marché vers les compagnies spécialisées dans l'achat pour poteaux de compagnies d'électricité et de téléphone. Chemin carrossable qui traverse la terre. Présence de cerfs de Virginie.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2021
Terrain $120,200.00
Building $0.00
Total: $120,200.00
Taxes
Municipal Taxes 1170$ (2021)
School taxes 99$ (2021)
Total: 1269$
Dimensions
Lot surface: 251800 MC
Lot dim. 133.54x1925.27 - M

Characteristics

Water supply None
Distinctive features Soft wooded lot
Zoning Agricultural
Distinctive features Wooded
Sewage system None

Includes

Aucun

Excludes

Effets personnels des vendeurs

Addenda

La terre est accessible par le rang 2 Jersey Sud de St-Martin et une servitude de passage par la route 204 Sud par le lot 5 425 115 Cadastre du Québec.
Plan aménagement forestier 2020 au dossier
L'immeuble pourrait être assujetti à la taxes sur les produits et services (T.P.S.) et à la taxe de vente du Québec (T.V.Q.). En conséquence, toutes taxes pouvant être imposées comme conséquence de la vente et devant être perçue par le VENDEUR, en vertu des lois fiscales applicables, devront être remise par l'acheteur au vendeur à ces fins au moment de la signature de l'acte de vente. Le tout sera confirmé par le notaire instrumentant lors de la vente.
Aucun certificat de localisation, de bornage ou d'arpentage ne sera fournis par le vendeur. Si toutefois, l'acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale du lot de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'acheteur. Le terrain n'est pas arpenté, vendu selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.
Selon le plan d'aménagement: Superficie de 3.1 ha plantation de pin rouge ayant eu des éclaircies en 1996 et 2007 (50 ans) Superficie de 2.9 ha plantation d'épinette de Norvège de belle qualité (45 ans) Superficie de 5.5 ha plantation d'épinette blanche ayant eu des éclaircies en 1996 et 2006 (45 ans) Superficie de 11.4 ha plantation de pin rouge ayant eu des éclaircies en 1994 et 2001 (50 ans)
Servitudes: - Servitude de passage sur le lot 5 425 115 Cadastre du Québec Acte 239563 enregistré à la circonscription foncière de Beauce le 9 janvier 1971 - Servitude de puisage d'eau accordé au propriétaire du lot 5 425 115 Cadastre du Québec Acte 239563 enregistré à la circonscription foncière de Beauce le 9 janvier 1971

Fanny Rodrigue and Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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