Two or more storey for sale
Saint-Martin, Chaudière-Appalaches

$229,000.00

Sold
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  • Hallway
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  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Dining room
  • Living room
  • Living room
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  • Bathroom
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Two or more storey for sale
Saint-Martin, Chaudière-Appalaches

$229,000.00

Inscription 26831226
Address 2 Av. du Pont O.
Saint-Martin
Chaudière-Appalaches
Rooms 12
Bathrooms 2
Year 1908

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Érigée en 1908, Cette propriété au cachet unique a bénéficié de belles rénovations tout en préservant son histoire et son caractère. Dès l'entrée, vous serez invité à découvrir des espaces lumineux et élégants. Une verrière prolonge l'espace de vie, parfaite pour un coin détente pendant 3 saisons. Chaque chambre (4 cc) se distingue par son charme unique, mêlant boiseries d'origine et touches moderne. 2 salles bain et 1 salle de lavage Dotée d'un système de chauffage central électrique et à granulés, cette résidence unique offre un confort absolu en toute saison. Un véritable bijou où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2025
Terrain $28,400.00
Building $151,600.00
Total: $180,000.00
Taxes
School taxes 80$ (2024)
Municipal Taxes 2051$ (2025)
Total: 2131$
Dimensions
Lot surface: 1280.4 MC
Lot dim. 28.12x47.55 - M
Lot dim. Irregular
Building dim. 8.74x8.09 - M
Building dim. Irregular
Expenses
Energy cost 3046$
Total: 3046$

Characteristics

Driveway Not Paved
Cupboard Melamine
Heating energy Bi-energy
Windows Wood
Foundation Stone
Garage Detached
Heating system Electric baseboard units
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Basement Seperate entrance
Parking (total) Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Tin
Window type Hung
Water supply Municipality
Heating energy Other
Heating energy Electricity
Windows PVC
Garage Attached
Heating system Air circulation
Distinctive features Street corner
Proximity High school
Siding Wood
Basement Unfinished
Parking (total) Outdoor
Roofing Cedar shingles
Topography Flat

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Kitchen 17.10x13.9 P Tiles
Ground floor
Dining room 14.8x11.8 P Floating floor
Ground floor
Living room 11.3x16.5 P Floating floor
Ground floor
Bedroom 11.6x11.2 P Floating floor
Ground floor
Bathroom 6.7x9.10 P Flexible floor coverings
Ground floor
Laundry room 9.3x13.7 P Floating floor
Ground floor
Solarium/Sunroom 17.4x13.7 P Wood
2nd floor
Bedroom 10.7x13.1 P Floating floor
2nd floor
Bedroom 11.3x12.3 P Floating floor
2nd floor
Bedroom 10.7x9.7 P Floating floor
2nd floor
Bathroom 11.3x9.10 P Flexible floor coverings
2nd floor
Living room 11.9x13.11 P Wood

Includes

Stores, luminaires, GAZÉBO, Aspirateur centrale et ses accessoires, four encastré, plaque chauffante, hotte micro-onde, habillage de fenêtres, air climatisé murale, ventilateur de la salle de bain et accessoires pour salle de bain au 2e étage (non installé)

Excludes

Ameublement et effets personnels, lave-vaisselle

Addenda

-Ajout d'un drain côté gauche de la maison -Compteur d'eau remplacé en 2022 -Boîte électrique +/- 2017 -Fournaise bi-énergie (électricité et granules ) +/- 2018 -Refaite la cuisine (comptoir, armoire, ajout d'un four encastré, plaque chauffante et micro-ondes hotte). -Refaite la salle de bain du RDC. -Refaite la salle de bain du 2ième étage. -Changement du revêtement des chambres, cuisine et de la salle de bain du 2ième étage. -Peinture extérieure en partie, sablage et peinture partielle des fenêtres. -Ajout d'une salle de lavage -Ajout division sous-sol, peinturé, réparé le béton de l'entrée au sous-sol
Érigée en 1908, cette belle demeure allie charme d'époque et confort moderne grâce à des rénovations soignées qui ont su préserver son cachet architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses couleurs et sa lumière naturelle omniprésente. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain moderne, d'une salle familiale conviviale et d'une superbe verrière offrant plusieurs possibilités et vue sur le jardin.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, ajoutant à la fonctionnalité des lieux. À l'extérieur, un vaste terrain plat aménagé accueille une grande galerie en façade, un patio au 2ième étage ainsi qu'un élégant gazébo invitant à la détente. Deux garages complètent cette propriété d'antan idéal pour menuisier, équipée d'un système de chauffage central électrique et à granulés pour un confort optimal en toute saison.
Une résidence unique où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Fanny Rodrigue and Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Cellphone

418-230-2608

Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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