Duplex for sale
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

$549,000.00 + GST/QST

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  • Commerce
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Duplex for sale
Saint-Georges, Chaudière-Appalaches

$549,000.00 + GST/QST

Inscription 15263984
Address 12675 10e Avenue
Saint-Georges Saint-Georges-Est
Chaudière-Appalaches
Rooms 8
Bathrooms 1
Year 1958

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** OCCASION D'AFFAIRES! À qui la chance? Dépanneur en opération avec logement au RDC, idéal pour propriétaire occupant. Le logement vous offre 3 chambres et 1 bureau, 1 garage, 1 espace remise annexé. Le dépanneur comprend une chambre froide et 1 entrepôt avec ascenseur. Situé à un endroit stratégique et prêt de tout!

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2022
Terrain $51,900.00
Building $160,100.00
Total: $212,000.00
Taxes
School taxes 181$ (2021)
Municipal Taxes 4131$ (2022)
Total: 4312$
Dimensions
Lot surface: 610.2 MC
Lot dim. 27.43x22.25 - M
Building dim. 13.71x19.76 - M
Building dim. Irregular
Expenses
Energy cost 8607$
Snow removal / Lawn mowing 650$
Total: 9257$

Characteristics

Driveway Asphalt
Heating energy Electricity
Equipment available Sign
Windows PVC
Garage Attached
Distinctive features Street corner
Proximity Elementary school
Proximity Daycare centre
Parking (total) Garage
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Water supply Municipality
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Easy access Elevator
Foundation Poured concrete
Heating system Air circulation
Proximity Highway
Proximity High school
Proximity Park - green area
Sewage system Municipal sewer
Zoning Commercial

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Hallway 3.11x14.5 P Floating floor
Ground floor
Dining room 14.6x13.7 P Floating floor
Ground floor
Kitchen 14.7x10.9 P Flexible floor coverings
Ground floor
Living room 19.2x14.2 P Floating floor
Ground floor
Home office 14.1x11.4 P Floating floor
Ground floor
Bedroom 14.6x9.11 P Floating floor
Ground floor
Bedroom 14.8x10.5 P Floating floor
Ground floor
Bedroom 10.11x11.7 P Floating floor
Ground floor
Bathroom 7.2x7.2 P Ceramic tiles

Includes

8 portes frigo,frigo avec 2 portes grandes,frigo avec 2 portes standard,frigo à vin,compresseurs,chambre froide, étagères,système d'alarme,entrepôt de bière avec porte de garage,climatiseur,système de caisse(écran touch),ordinateur,fauteuil,micro-onde,appareil à café voir addenda pour suite.

Excludes

Liste d'équipements prêté par les fournisseurs, inventaire, rideaux dans le logement

Addenda

Suite inclusions: 2 systèmes de surveillance, enseigne lumineuse, luminaires LED dépanneur, luminaires dans le logement, stores, ascenseur.
Visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée et preuve de fonds ou acceptation/préqualification bancaire.
Rénovations: Changé les fenêtres en 2018 (logement) Porte du dépanneur en 2019 Rénover une chambre à coucher du logement 2021 Rafraichissement de la salle de bain 2018 Changer le patio 2019 Abri en bois pour la porte du dépanneur en hiver Compresseur 2021
Sont inclus dans la vente: -LE NOM ET L'ACHALANDAGE -TOUS LES DROITS ET PRIVILÈGES RELIÉS À L'IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE (NO. TÉLÉPHONE, ENSEIGNE...)
FRANCHISE BANNIÈRE FANTÔME : MÉTRO ET AMDEQ
L'INVENTAIRE EXACTE DE LA MARCHANDISE À VENDRE SERA FAIT QUELQUES JOURS AVANT L'ACTE DE VENTE.


Fanny Rodrigue and Sonia Robichaud

Fanny Rodrigue

Sonia Robichaud

Sonia Robichaud

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